タマホーム 値引き

無料!タマホームやその他ハウスメーカーなどの間取りや費用を比較

 

分譲マンションの購入や、土地に新しい戸建て住宅を新築する場合、或いはリフォームや改築を行う際に利用する業者が、不動産会社や住宅会社です。

 

 

 

一般的に、こうした不動産を専属で扱う販売や斡旋サービスを提供している業者を使い、住宅購入や改築に於ける価格交渉を行う場合、

 

 

 

大半の業者ではワンプライスと呼ばれる手法が採用されています。

 

 

 

これは、多くの顧客に対して可能な限り平等なサービスと価格を提供するため、業者側であらかじめ決められている価格で

 

 

 

原則、全ての顧客に対して販売を行う手法のことを指します。

 

 

 

ですから、例えば、全く同じ間取りや条件の物件を販売する際、

 

 

 

一部の交渉上手な方に対して値引きを行う反面、

 

 

 

 

交渉を行わない顧客に対してはあらかじめ設定した価格のままで販売するという、一種の不平等的な状況を防ぐというメリットが有ります。

 

 

 

反面、不動産といえども、できるだけ安く購入したいという方にとっては、値引き自体ができない事に対しての不満があるのは当然です。

 

 

 

 

ただし、全ての不動産業者が、値引き交渉自体を行っていないわけではありません。

 

 

 

例えば、住宅会社大手のしても知られているタマホームの場合、ワンプライスによる販売手法が採用されていますが、

 

 

 

顧客からの価格に対する値引き交渉などを受けつけています。

 

 

 

 

ですから、交渉の仕方によっては、タマホームでは値引き交渉を行うことができます。

 

 

 

 

タマホームで様々な交渉を行う際、まず、価格に関する値引き交渉を行うことが可能です。

 

 

 

タマホームの坪単価の詳細については、タマホーム 坪単価を参考にしてください。

 

 

 

更に、価格に対しての交渉だけでなく、例えば、住宅に設置する様々な設備などオプションを無料で追加してもらえるような交渉を行うこともできます。

 

 

 

ただし、タマホームの場合、同業他社と比べ、当初から提案される価格自体が非常に安価である為、あまり無理な値引き交渉を行ったとしても、

 

 

 

必ずしもそれが受け入れられるわけではありませんので、あらかじめ注意が必要です。

 

 

 

このように、ワンプライスを採用しているタマホームのような住宅会社でも値引き交渉を行う余地があります。

 

 

値引き交渉のポイントはタマホーム以外のハウスメーカーや工務店の価格も知っておくことです。

 

 

他の値段を知っておくと、他社がこれぐらいの値段ですけど、

 

 

などと値引き交渉がしやすくなります。タマホーム 値引き※損をしない家の買い方のTOPページで

 

 

紹介している「タウンライフ家づくり」では無料で価格や間取りを比較できますので、

 

 

是非、事前に他社チェックもしてくださいね。

 

 

また、いろんな会社の間取りプランも貰えますので、間取りを参考にできるのもおススメです。

 


家を建てる際に価格、性能、設備、デザインなどを重視して選ばれるかと思いますが、高断熱・高気密であるかどうか?ということを重視した上で検討される方も多いかと思います。

 

 

タマホームは安く建てられるということで選ばれる方も多いですが、“高断熱”という事からタマホームを選ばれる方も多いのではないでしょうか?

 

 

 

タマホームには様々な商品のラインナップが用意されていますが、その中に“大安心の家”という商品があります。

 

 

 

“大安心の家”は断熱樹脂サッシやLow-E複層ガラスなどが標準仕様で採用されており、

 

 

 

住めば住むほどその暖かさを実感できると比較的評判も良いようですね。

 

 

 

実際にタマホームの“大安心の家”に住まれている方の口コミ情報ですと、暖房や冷房の効き具合は非常に良いとのことです。

 

 

 

価格を抑えながら高断熱構造を取り入れたい方にはお勧めです。

 

 

 

タマホームは基本的に標準仕様が良かったという口コミ情報も多く見受けられます。

 

 

 

ですが標準以外のものを入れたり、オプションを沢山選ぶと金額はかなり高くなってしまうようですね^^;

 

 

 

タマホームの坪単価は宣伝しているほど安くはありませんが、最終的な坪単価は40万〜50万円が相場だと言われており、他の住宅メーカーと比べてもかなりコストを抑えることができます。

 

 

 

タマホームの大安心の家に限らず、タマホームの他の商品でも言えることですが、

 

 

 

コストの面でも家のでき自体には非常に満足しているという口コミが多いのですが、

 

 

 

営業と現場監督の対応次第だという意見も多く見受けられます^^;

 

 

 

家のクオリティは家を建てる大工さん次第で左右してしまうようですね^^;

 

 

 

これはタマホームに限らずに他の住宅メーカーでも言えることなので、担当者も非常に重要ですね。。。

 

 

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ローコスト住宅だからといって欠陥住宅が多いというわけではありませんが、

 

 

“タマホームは欠陥住宅”という噂や口コミが広まっているのも事実です^^;

 

 

欠陥住宅はタマホームのみならず、他のハウスメーカーでも起こりうることです!

 

 

基本的にハウスメーカーで建てる場合、実際に家を建てるのは地元の工務店の場合が多く、
どの工務店が担当するかということが家の質に大きく影響すると言われています。

 

 

ハウスメーカーと工務店のコミュニケーション不足で情報が充分に伝わらずにミスが発生してしまうこともありますし、

 

 

タマホーム側から工務店に対して、納期に間に合うように急がせたりするなどの圧力がかかれば、納期に間に合うように雑になってしまったり、手抜き工事が発生することで欠陥住宅になってしまいます。

 

 

タマホームは非常に工期が早いということも手抜き工事をしているのではないか?と捉えてしまう方もおられると思います。

 

 

実際に私の住んでる住宅地で、現在タマホームで建設中の住宅がありますが、作業を開始されるのは朝の7時前からで、夜は照明をつけながら7時〜8時過ぎまで現場におられます。

 

 

納期などもあるのでしょうけど、非常に工事のペースも速いように感じます^^;

 

 

まぁ個人的な感想ですが^^;

 

 

タマホームは欠陥住宅というイメージが強い方も多いかと思いますが、実際にタマホームで建てられた方の口コミをチェックしていますと満足しているという口コミも非常に多く見受けられます。

 

 

タマホームの家自体には満足しているけれど、大工さんへのクレームも多いようですから大工さん次第で家のできは左右されてしまうのではないかと思います。

 

 

タマホームが欠陥住宅だというイメージは強いですが、タマホームに限らずに他のハウスメーカーでも欠陥住宅が起こりうることです^^;

 

 

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タマホームは全国区でコマーシャルが流されているだけあって、かなりの認知度があります。

 

 

価格も比較的リーズナブルというだけあって、「少しの出費でおうちを建てたい」「貯金はないけどおうちが欲しい」という人びとから愛顧されているのですが、やはり気になるのは「本当にお買い得なのか」「どのような家を建てることができるのか」というところでしょう。

 

 

たとえば、タマホームはひと坪あたり30万円といった価格で販売を展開しています。

 

 

この価格は他社と比べると比較的安価な価格であり、「安すぎて不安になる」と言われるほどの価格ではあるのですが、タマホームの場合は価格の割にかなりしっかりとした家を建てることができるので、「安かろう悪かろう」というわけではありません。

 

 

現にタマホームは全国的にかなり人気がありますし、設計士と突き詰めて相談していけば、必要最小限の出費で理想通りの家を建てることが可能なのです。

 

 

「あまりにも安すぎるし、その安さではしっかりした家を建てることは不可能なのではないか」

 

 

と訝しむ方もいるのですが、タマホームという会社はコストを抑えるために最大限の工夫をしており、そのために安値を実現することができています。

 

 

つまり、クオリティを下げることで価格を安くしているわけではないので、「必要最小限の出費で広くて大きな豪邸を建てたい」という方にもまさにうってつけなのです。

 

 

もちろん、マイホームの建設というのは人生を揺るがすほどの大きな買い物ですので、最初は「本当にこの会社で大丈夫だろうか」と思われるかもしれません。

 

 

しかし、タマホームの場合は営業の方とじっくり話し合いをした上で利用することができますし、設備についても丁寧に説明してもらうことができます。

 

 

オプション価格も業界最安値となっていますし、何から何までサービスが行き届いているのがタマホームなのです。

 

 

利用前は何かと不安が多いかもしれません。

 

 

しかし、そういった不安はタマホームの営業マンの方などに相談することによって、簡単に解消されるのです。

 

 

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